Home Financieel Handige informatie en tips over hypotheek

Handige informatie en tips over hypotheek

DELEN

Als u vandaag uw eigen huis wilt bouwen of een appartement wilt kopen, moet u profiteren van het gunstige hypotheektarieven. Lage rentetarieven en overheidssubsidies voor renovatie en modernisering zijn voor iedereen zeer aantrekkelijk.

De beste hypotheekleningen met de beste voorwaarden kunt u tegenwoordig op het internet heel makkelijk vinden.

Wat is hypotheekrente?

Hypotheekrente is belangrijk voor alle consumenten die in de toekomst een woningaankoop via een hypotheek willen financieren. Hypotheekrente is de rente die de lener moet betalen aan de kredietgever bij het claimen van een hypothecaire lening.

Het begrip hypotheekrente is oorspronkelijk afgeleid van de hypotheek , die een zekerheid in de vorm van een hypotheek vertegenwoordigt en wordt gebruikt in verband met een vastgoedlening. Daarom noemt men de hypothecaire leningen vaak als hypotheekleningen en de rente die de lener moet betalen aan de bank, net als de hypotheekrente .

Een ander opvallend kenmerk is dat de rentetarieven relatief laag zijn in vergelijking met bijna alle andere debetrentes, wat natuurlijk zeer positief is voor de cliënt als lener. Als men bijvoorbeeld vergelijkt welk rentetarief men momenteel moet betalen voor een discretionaire lening, dan is de hypotheekrente veruit de goedkoopste. In principe kunnen kredietnemers kiezen tussen variabele rentetarieven en vaste rentetarieven.

Waar worden de hypotheekrente gebruikt?

Hypotheekrente wordt alleen voor de vastgoed financiering gebruikt.

Tussen de bank en de klant een effectieve jaarlijkse rente wordt bepaald, die vervolgens maandelijks moet worden betaald als onderdeel van de lening op basis van het ontvangen leenbedrag. Een bijzonder kenmerk van de bouwrente is echter dat deze niet altijd worden berekend op basis van het oorspronkelijke geleende bedrag.

Actuele hypotheekrente tarieven:

ABN Amro
Rabobank
ING Bank

Waar moet je op letten bij hypotheekrente?

De vergelijking van de hypotheektarieven die individuele banken in de loop van een hypothecaire lening verlangen, is niet zo eenvoudig als bijvoorbeeld de vergelijking van rente op uitbetalingen of de rente op leningen op afbetaling. Naast de looptijd van het krediet en het geleende bedrag speelt de kredietwaardigheid van de persoon die op zoek is naar een lening een rol bij de hypotheekrente, evenals de waarde van het onderpand en bovenal het type rentetarief.

Wat is rentevasteperiode?

Met het rentevasteperiode wordt bedoeld, of de klant in de hypotheeklening een variabele rente periode kiest(de rente wordt maandelijks aangepast) of een vaste periode bv voor 1 jaar of langer kiest. Tussen een variabel rentetarief en een vast rentepercentage bijvoorbeeld, kan gedurende 15 jaar een verschil maken van meer dan 1 procent of meer. Op dit moment wordt aanbevolen voor een lange periode te kiezen omdat rente persentages zeer gunstig zijn.

Of de huidige rente op hypotheekleningen de komende jaren zal stijgen of dalen, dat is moelijk voor te spellen.

Natuurlijk moet u ook nadenken over het bedrag van de lening, dus uiteindelijk welk netto leenbedrag inclusief alle kosten zoals verwerkingskosten en extra kosten van het kopen van onroerend goed dat u als lening wilt nemen. Met de nieuwe regels moet u een eigen bedrag hebben. Dus u mag niet alles lenen wat u nodig heeft.

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here